www.lvmq.cn鹰潭分类本地低价促销大全网

         
当前位置: 主页 > 程序测试 >

惠州开发商频频出现“跑路”购房者该何以应对?

时间:2023-02-05 07:10:44 来源:网络整理 转载:www.lvmq.cn鹰潭分类本地低价促销大全网
开发商“跑路”,我们何以应对? 上周,此前深陷“跑路”传闻的华轩置业董事长现身西子****,澄清“跑路”等谣言,并表示此前个人生病,如今病愈归来,将积极解决

  业界:惠城很少开发商“跑路”

  关于开发商跑路问题,合纵联行彭斌告诉记者,除了上世纪90年代在大亚湾及惠阳地区出现一些遗留问题外,惠州开发商“跑路”的情况很少见。尤其是在惠城区,一直都很少出现此类问题。

  彭斌介绍,随着预售资金监管的完善,现在开发商卖房基本拿不到钱,所以不存在跑路的情况。至于国内一些地方因调控发生开发商“跑路”的问题,在惠州也基本不存在。

  彭斌告诉记者,惠州房产市场本身受调控因素的影响就不大,更不存在开发商因为调控导致资金出现问题的情况。

  律师:开发商“跑路”,准业主可“抱团”起诉

  广东衡仁律师事务所律师韦世州告诉记者,随着我国房地产行业不断发展,开发商跑路等一系列问题也在不断暴露,国家****主管部门对于该问题也在加强监管,从商品房买卖合同网签到预售资金监管,这些措施都是为了保护购房者的合法权益。特别是目前实施的预售资金监管****,更是为了避免开发商跑路,项目烂尾,防止业主的购房款打了水漂而设立。

  在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结****开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在诉讼终结后能够完全受偿。

  对于没有财产可以冻结****的开发商,业主可以考虑追究开发商商品房预售款********的责任,如果该商品房预售款********违反《广东省商品房预售管理条例》第三十三条第二款规定的法定监管义务,使开发商得以卷款潜逃而造成业主损失的,业主可以要求监管的****承担赔偿责任。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
1